Há muitos cuidados que devemos se atentar antes de adquirir um imóvel, os quais somente um advogado da área poderá auxiliar de forma correta.
Contudo, é primordial que qualquer adquirente de imóvel verifique perante a documentação pertinente, se a pessoa, física ou jurídica, é realmente proprietária do imóvel que está anunciando para venda, bem como se existem possíveis dívidas dessa pessoa que futuramente possam recair sobre a matrícula do bem, tais como processos judiciais em trâmite que figure o vendedor como executado.